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项目案例 Project

案例一 振业·振业城“论坛营销”

05 年 8 月,由振业集团主办、网上行策划承办的“振业城?新财智阶层论坛”于振业城现场举办,该次论坛邀请了其时中国最受瞩目的经济学家朗咸平出席,发表“新形式下的房地产经济走向”的专题演讲,在有限的宣传条件下,当天吸引了超过 700 人抵达现场!通过该次论坛的举办,不仅大大提高了振业集团和振业城的美誉度,并对振业城的销售带来极大的促进,论坛当天成交别墅 8 套、创下振业城开盘后的日成交记录,并为项目的后续销售奠定了良好的基础!

 

案例二 华联·城市山林“文化营销”

05 年 9 月,网上行正式签约成为华联城市山林项目的网络营销服务商,根据中原地产的营销周报,在前期没有网络硬性广告支持的情况下,网络客户占总体客户到访量的比率达到 28 %,截至目前为止,网络客户占成交客户的比例高达 18 %!

06 年 2 月- 3 月,为了进一步提升华联城市山林的知名度、美誉度和文化形象,为项目公开销售造势,由网上行参与策划执行的华联城市山林“文化营销”系列活动全面展开,系列活动由“文化溯源之旅”和“文化名人大讲堂”两部分组成—— 组织媒体考察镇江“城市山林”原址并通过网络和报纸进行全程“直播”、邀请文化大师余秋雨、周国平和建筑大师窦以德于五洲宾馆举办系列(持续一个月)的文化名人大讲堂活动、万人空巷,系列活动取得了巨大的成功,华联城市山林的“文化营销”也被《中国房地产报》列为 2006 中国房地产创新营销模式!

 

案例三 圣莫丽斯“片区营销”

2005 年,莫丽斯所在的二线拓展区市场认知度非常低、区域价值难以得到市场的认同,对圣莫丽斯后续的销售带来极大的挑战!受华来利实业委托,网上行成为圣莫丽斯的网络营销顾问机构,全程策划和执行圣莫丽斯前期片区营销及后续的网络营销任务,通过媒体舆论造势(网络、报纸)和区域论坛(拓展区发展论坛)等系列营销手段的整合推广,在极段的时间内,大大提升了二线拓展区的市场认知度、为圣莫丽斯后续的公开销售建立了坚实的基础和价值认同!

在客户认知途径方面,网络成为圣莫丽斯仅处于户外广告的重要渠道,对于项目前期品牌形象的建立以及后续皇家台地、叠墅等概念的推广以及项目的销售起到了极其重要的作用!

 

案例四 万科·第五园“网络营销”

2006 年 4 月,网上行获万科地产邀请、成为万科第五园的网络品牌营销顾问机构,在通过对第五园项目和品牌综合的深度分析后,网上行为第五园制定了“以营销创新提升品牌影响”的营销策略,先后推出了基于观念和技术创新的博客营销、电子杂志营销、声色社区营销等众多创新的网络营销模式,致力让第五园乃至万科地产成为新营销的领导者,进一步扩大了万科地产和第五园的品牌影响!

 

案例五 航空城(东部)·桃源居“社区营销”

2006 年 6 月,网上行成为中国十大社区之首“桃源居”的网络营销合作伙伴,网上行在市场推广方面重点针对南山片区,在网络论坛维护方面制定了以打造“桃源人家”为基础(后成为桃源居“客户会”)网络社区建设策略,经过半年的网络维护和推广,桃源居网络社区欣欣向荣、老客户满意度得到了极大的提升,在项目销售中推荐购买率整整提高 8 %,南山客户比率从原来不足 10 %提高到接近 30 %!

 

案例六 名居地产·绿海名居“地段营销”

2006 年 9 月,网上行接受西乡中心区“绿海名居”的网络营销推广任务,通过对项目的考察和市场研究后,网上行为其制定了“区隔制胜、性价为王”的网络营销策略,首度推出“西岸?西区”的区位概念、在极段的时间内导入项目形象、极大的提升了地段价值,同时通过将项目和富通城、西岸官邸、第五大道等项目进行比较推广,最大化的体现了项目的高性价比,绿海名居 10 月开盘,根据项目最终的销售报告,网络客户对于总体销售的共享比率达到了 26 %!

 

案例七 中信·栖湖“品牌营销”

2005 年,网上行成为中信(深圳)集团的网络品牌顾问,并承担“中信?栖湖”别墅项目的网络营销任务,在以“品牌、资源”两条腿走路的策略指导下,通过系列的品牌专题和网络画报,最大程度的凸显项目的品牌和资源价值,根据销售统计,超过 50 %的客户通过网络了解项目信息,并录得网络客户的直接成交,同时、中信(深圳)的品牌形象得到了较大的提升!

案例八 雷圳·0755 “实效营销”

2008 年,雷圳地产最想看到的便是网上行互动公司的服务人员了,也最乐意付费,这是因为网上行互动为雷圳确定的“快一步,低价位、抢客户”的思路得到了非常好的效果,网络成交贡献率远超报纸、电台、电视台,路牌广告,成为第一媒体, 3 成客户通过网络推广和网络服务了解获悉项目并达成成交!

案例九 秋谷阳光里:分众营销

对地处大亚湾西区的小开发商秋谷实业来说,目前为止最能够接受的投入也只有网上行的互动行销了。 2007 年 -2008 年,在试探,续约,再续约的情况下,网上行成为秋谷实业最佳合作伙伴,为秋谷阳光里带来了大批的诚意客户,带动了项目迅速变现能力。基于秋谷实业的客户网络特征分析,网上行采取了分众,精准营销的思路,针对比亚迪客户,富士康客户,华为客户定向推广,并采用了效果极佳的百度竞争竞价推广,争取了大量的周边优质客户,而目前,网上行互动正针对该网络构架重新设计,优化渠道资源,优化客户结构!

案例十 万科第五园体验中心

什么更直观,什么能让客户产生冲动,什么最具感染力? 2008 年网上行互动设计中心为万科第五园量身打造了一款终归最先进,集合了网络视频技术, FLASH 技术,一维技术,二维技术和三维技术的网络体验中心,客户冲动 100% ,不信可立刻体验!